淺談裝修業(yè)主對“報價貓膩”和“施工質量”的問題
來源:金陵晚報 時間:2018-12-7 閱讀:
接近年尾,不但家裝公司對全年的工作進行總結,也有很多剛經歷過裝修的業(yè)主回顧今年裝修的種種體驗。
記者從調查中了解到,裝修業(yè)主對“報價貓膩”和“施工質量”這兩方面最是心有余悸。有近9成的裝修業(yè)主經歷了“低開高走”的報價,增項最多的就是水電工程。
行業(yè)現(xiàn)象:近9成水電工程有增項
記者了解發(fā)現(xiàn),2012年,江蘇省消費者協(xié)會裝飾監(jiān)督站(以下簡稱“監(jiān)督站”)接到的裝修投訴案例中,有半數(shù)是因為裝修報價問題。監(jiān)督站工作人員向記者舉例,業(yè)主家100平方米的房子,裝修報價為4萬元,而實際決算價格達到近6萬元,而其中,光是“水電改造”這一項,就增加了近1萬元。
像這樣的情況,在裝修業(yè)主中普遍存在著。記者調查發(fā)現(xiàn),有近9成的業(yè)主都經歷過水電改造增項問題。在受訪者中,增加最少的有600元,最多的達1.5萬元,而增項金額占水電改造預算金額的20%到200%不等。
雖然已經裝修完半年,說起此事,市民曹先生還是一肚子的苦水。他和太太都是工薪一族,在今年年初拿到自己的第一套房時,夫妻倆做足了功課。而他們精挑細選出的裝飾公司,仍在裝修完后,告訴曹先生,水電工程出現(xiàn)了1550元的增項,而原因為“裝修期間的水電實際使用比預算有所增加,且考慮到實際使用功能,材料進行了必要升級”。
同曹先生一樣,也有不少業(yè)主反映,曾同裝飾公司理論過,但因為合同上大多標明“水電路改造價格按公司水電路改造報價執(zhí)行,工程量按實計算”,實際工程量成了裝飾公司手中的“砝碼”,業(yè)主苦于無叫板工具。
業(yè)內分析:行業(yè)內尚無統(tǒng)一的標準
金陵晚報家居研究中心專家顧問告訴記者,水電改造向來都是裝飾公司,尤其是項目經理、工人謀取利潤的方式,即便是在合同中標注,也是有空子可鉆的。如“水電路改造價格按公司水電路改造報價執(zhí)行,工程量按實計算”,而這個“實際工程量”通常是裝飾公司說了算;也有合同中標出“根據(jù)房屋平方米數(shù),水電封頂價,少退多不補”,房屋的面積業(yè)主自己清楚,看似很合理,但裝飾公司或虛報高價,或用次品,永遠都為自己留有利潤空間。
水電改造是隱蔽工程,對業(yè)主而言,工程驗收的工具只有“目測”,而裝修時,隨便多走走管線,多用用材料,或虛報價格,或選擇等級較差材料,“信手拈來”,增項一下子就多了,而這些都會被墻體或地面掩蓋,讓業(yè)主無從查起!爱吘乖谕旯ず笠髾z驗水電路走線的業(yè)主還是極少數(shù),而且業(yè)主大多數(shù)有給錢了事的想法!睂<翌檰柗治龅。
都說水電工程是良心工程,專家坦言,有利益誘惑放在裝飾公司面前,憑不憑良心,全靠裝飾公司自覺!靶袠I(yè)內并沒有統(tǒng)一的標準,各家也都各自為營,符合自家的施工標準和合同的工程就是合格工程,而這根丈量的尺完全由裝飾公司自己制定。”專家表示。
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